Защитить свои права — это просто!
тел.: +7(499)490-65-09
Доведем ваше дело до победы.
Бесплатная первичная консультация
Работаем со всеми видами дел
Консультацию можно получить удаленно
Анализ материалов, выбор предварительной линии защиты. Для более подробного разбора вашего дела мы ждем вас в офисе.
Запишитесь на консультацию прямо сейчас
Получите Консультацию по телефону
БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос
Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием и политикой на обработку п-х д-х. По всем вопросам обращайтесь к администрации сайта.
Пройти процедуру по оспариванию кадастровой стоимости недвижимого имущества вправе физические лица и руководители предприятий. Но часто они не хотят в ней участвовать, так как представляют процесс слишком сложным для себя, а результат совершенно непредсказуемым. На самом деле уже не раз практика показала, что те граждане и организации, которые добились благодаря юристам оспаривания кадастровой стоимости, получили значительное снижение налоговых платежей.
Юридический центр оказывает услуги по оспариванию кадастровой стоимости. Обращаясь к нашим специалистам, вы получите проверку правильности исчисления КС имущества, расчет возможной величины уменьшения суммы налога и рыночной цены владения. Мы сопроводим процедуру по изменению КС и при необходимости защитим клиента в суде.
Первичное консультирование | бесплатно |
Анализ документов | бесплатно |
Запрос постановления на выделение земли в собственность | от 6 500 |
Восстановление свидетельства о праве владения | от 9 000 |
Запрос выписки из ЕГРН | от 2 000 |
Зданий | от 38 000 |
Помещений | от 38 000 |
Земельных участков | от 17 000 |
Частных домов | от 12 000 |
Квартир | от 9 000 |
Оспаривание схемы расположения участков | от 18 000 |
Оспаривание межевания | от 42 000 |
Возврат незаконно отчужденной земли | от 37 000 |
Исправление кадастровой / реестровой ошибки в суде | от 36 000 |
Восстановление границ земли | от 39 000 |
Оспаривание решения службы кадастра | от 34 000 |
Сопровождение сделок по недвижимости | от 14 000 |
Постановка объектов на учет кадастра | от 5 000 |
Уточнение границ | от 22 000 |
Внимание! В таблице представлены ориентировочные цены на услуги юристов по оспариванию кадастровой стоимости. Окончательный размер цен устанавливается в ходе проведения первой бесплатной консультации.
Законом предусмотрены два способа для снижения КС: в Росреестре и судебных органах.
Это важно! До 2018 года действовал иной порядок оспаривания стоимости по кадастру. Сначала граждане должны были подавать заявление в Росреестр. Судебные заседания назначались после выдачи Комиссией отказного решения. Теперь такой порядок является добровольным и реализуется, если надо уменьшить КС объекта.
Решение проблемы через Росреестр несет следующие положительные моменты:
Процесс в судебных инстанциях также обладает некоторыми преимуществами, но все же имеет и неприятные стороны. Основной плюс у данного метода заключается в объективности рассмотрения вопроса заявителя, а в Росреестре часто это не соблюдается. К недостаткам относят необходимость привлекать юристов, а также непредсказуемость длительности судебных заседаний.
Процесс оспаривания КС включает в себя несколько этапов:
Это важно! Собственнику недвижимости выплачиваются суммы, переплаченные в прошлом. Для этого адвокатом оформляется исправленная кадастровая справка, затем она дополняется решением суда либо Росреестра. Документы передаются в налоговую службу.
При появлении необходимости изменить КС недвижимого объекта, следует сразу обратиться к опытному адвокату, так как борьба в одиночку с гос. органами – дело сложное и неэффективное. Только квалифицированный адвокат ферсткадастра по оспариванию кадастровой стоимости сможет разобраться с документами по объекту и независимым экспертным заключением. К тому же срок рассмотрения вопроса значительно сокращается, если дело представляет специалист в этой области права.