Особое положение среди характеристик земельного участка занимают его границы. Границами земельного участка называют прямые линии между некоторыми точками, в которых эти линии меняют направление. Точки такие называются поворотными или характерными. Их количество будет зависеть от формы земельного участка (чаще всего на практике случаются четырехугольные участки с четырьмя поворотными точками соответственно).
Чтобы описать местоположение границ земельного участка, достаточно знать координаты всех его характерных точек на местности. Именно эта информация определяется кадастровыми инженерами в процессе работы над установлением границ на местности, и она же в числе самых важных находится в Государственном кадастре недвижимости.
Границы земельного участка отпределяются по результатам межевания.
Установление границ земельного участка требуется:
- при первичных отводах земли;
- при разделах земли;
- прирезке дополнительных площадей;
- изъятиях части площади, например, при прокладке через территорию уже сформированного и используемого публичного прохода или проезда, трассы газопровода, линии электропередач, телефонного кабеля или других линий, сетей, а также других объектов инженерной инфраструктуры.
