ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ — общественные отношения между органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами по поводу владения, пользования и распоряжения землями, а также по поводу государственного управления земельными ресурсами.
Участниками земельных отношений являются:
- Российская Федерация;
- субъекты РФ,
- муниципальные образования,
- юридические лица и граждане РФ.
Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица могут быть участниками земельных отношений на условиях, предусмотренных Земельным кодексом РФ.
Объектами земельных отношений являются:
- земельные участки;
- права на земельные участки.
СУТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Земельный кодекс РФ ограничивает земельные отношения лишь общественными отношениями относительно владения, пользования и распоряжения землей, то есть такими отношениями, которые составляют содержание права собственности на землю. В реальной действительности функционируют также земельные отношения, связанные с охраной земель, воспроизведением и повышением плодородия грунтов, производительности земель лесного фонда и др.
Земельные отношения складываются между физическими лицами, между юридическими лицами, а также между физическими лицами, юридическими лицами и государством. Земельное законодательство, закрепляя правовые предписания, которые регулируют эти отношения, наделяет их соответствующими правами и возлагает на них определенные обязанности, а итак признает их субъектами земельных отношений.
Субъектами любых правовых отношений присущи определенные качественные признаки, которые составляют их правосубъектность. Земельная правосубъектность – это возможность субъекта быть участником земельных правовых отношений. В состав правосубъектности входит земельная правоспособность, которая дает возможность субъекту иметь земельные права и обязанности, а также земельная дееспособность – способность субъекта своими действиями приобретать земельного права и создавать для себя земельные обязанности.
